Rewitalizacja kamienicy przy ul. Cieszkowskiego 3 w Bydgoszczy

Finansowanie projektu i efekty. Kamienica secesyjna z początku XX wieku odzyskuje dawny blask dzięki wsparciu KOGI PROJEKT.

Kamienica Cieszkowskiego znajduje się w sercu bydgoskiego Śródmieścia. Ulica Cieszkowskiego to przykład spójnej zabudowy secesyjnej, a budynek powstał w latach 1903–1904 według projektu lokalnego architekta Paula Böhma. Dzięki swojej architekturze i detalom stanowi ważny element historycznej tkanki miasta.

Finansowanie i rola KOGI PROJEKT

Inwestorzy KOGI w pełni sfinansowali zakup i rozpoczęcie prac. Kapitał w wysokości 4 500 000 PLN pozwolił na bezpieczne przejęcie nieruchomości i przygotowanie kolejnych etapów inwestycji. Inwestorzy objęli udziały w spółce celowej, otrzymując dodatkowe prawa głosu oraz uprzywilejowane warunki uczestnictwa. Finansowanie zostało uzupełnione pożyczką od wspólnika spółki, co umożliwiło dopięcie struktury projektu. Planowana rentowność wynosi 57%, a docelowy zwrot dla inwestorów to około 18% rocznie. Projekt jest realizowany od IV kwartału 2023 roku i zakończy się w 2025.

Opis inwestycji

W ramach projektu spółka celowa wyodrębnia 27 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 1 159 m². Lokale oferowane są w trzech standardach: do remontu, stan deweloperski oraz pod klucz – najczęściej wybieranym przez inwestorów kupujących pod wynajem. Dzięki temu projekt odpowiada na różne potrzeby rynku i pozwala na elastyczne dopasowanie oferty do klientów indywidualnych oraz inwestorów instytucjonalnych.

Dodatkowe informacje

Spółka uzyskała także dotację w wysokości 100 000 PLN od Miasta Bydgoszczy na remont elewacji oraz wymianę stolarki okiennej. To wsparcie przyspieszyło prace konserwatorskie i podniosło wartość całego przedsięwzięcia. Więcej o inwestycji można przeczytać na stronie miasta:
Bydgoszcz.pl – Secesyjna kamienica z wieżą w remoncie.

Podsumowując, KOGI PROJEKT zapewnia finansowanie, które umożliwia skuteczne przeprowadzenie rewitalizacji. Dzięki połączeniu kapitału inwestorów i wsparcia miejskiego kamienica przy Cieszkowskiego odzyskuje dawny charakter, a jednocześnie oferuje nowoczesne mieszkania odpowiadające aktualnym potrzebom rynku.