Pożyczka pomostowa dla wykonawcy WOD-KAN

Finansowanie projektu i efekty. Szybka pożyczka pod hipotekę magazynów w Łodzi pozwoliła utrzymać płynność i zrealizować równoległe kontrakty.

KOGI PROJEKT udzieliła finansowania pomostowego doświadczonemu wykonawcy sieci wodno-kanalizacyjnych (JDG). Klient realizował równolegle kilka inwestycji dla jednostek samorządowych, dlatego potrzebował szybkiego zastrzyku kapitału na bieżącą działalność. Dzięki temu mógł terminowo obsługiwać kontrakty, a jednocześnie bezpiecznie zarządzać przepływami.

Finansowanie i rola KOGI PROJEKT

Pożyczkę zabezpieczyliśmy na nieruchomości komercyjnej w Łodzi – kompleksie wynajętych magazynów – z pierwszym miejscem w hipotece. Co więcej, bardzo niski poziom LTV (ok. 15%) znacząco ograniczył ryzyko i przyspieszył decyzję kredytową. Początkowo zakładaliśmy okres 24 miesięcy, jednak klient spłacił finansowanie już po 10 miesiącach. W rezultacie inwestorzy osiągnęli ok. 44% zwrotu w skali roku, a przedsięwzięcie zakończyło się przed czasem.

Opis inwestycji

Środki przeznaczono na utrzymanie płynności operacyjnej i obsługę prac budowlanych przy kilku inwestycjach infrastrukturalnych. Dzięki elastycznej konstrukcji umowy oraz solidnemu zabezpieczeniu klient nie przerywał robót, a zamawiający otrzymywali usługi zgodnie z harmonogramem. Jednocześnie przejrzyste warunki spłaty umożliwiły wcześniejsze zamknięcie finansowania, co dodatkowo poprawiło rentowność projektu.

Dodatkowe informacje

Model finansowania pomostowego KOGI PROJEKT sprawdza się w projektach krótko- i średnioterminowych, ponieważ łączy szybkość decyzji z pełnym zabezpieczeniem interesów stron. Zobacz także: O nas, Finansowanie projektów, Kontakt.

Drugi przykład – firma transportowa (JDG, Warszawa): kwota 377 000 PLN, zabezpieczenie: dom jednorodzinny (LTV ok. 20%), pierwsze miejsce w hipotece. Plan na 24 miesiące, spłata i rozliczenie zakończone; model zwrotu na poziomie ok. 19–20% rocznie. Dzięki temu przedsiębiorca rozwinął flotę i utrzymał stabilność operacyjną.

Podsumowując, KOGI PROJEKT zapewnia szybkie finansowanie pomostowe oparte na realnej ocenie ryzyka. Dlatego klienci utrzymują płynność, a inwestorzy otrzymują przewidywalny zwrot przy mocnych zabezpieczeniach.